メールマガジン

不動産売却と定額減税【不動産・税金相談室】

2024.05.21

Ｑ　私は会社員であり、現在、自宅の売却を検討しています。 6月支給の給与から「定額減税」を受けられると聞きましたが、本年中に自宅を売却する場合、定額減税への影響はあるのでしょうか。なお、想定している売却価額から計算する・・・

2024.05.16

Ｑ　私の会社は、直前期、前々期と赤字が続いていました。当初は息子への事業承継を考えていたものの、業績不振もあり先延ばしにしておりました。ただ、前期は赤字だったものの、古くからの友人より大口の取引先の紹介を受けたことによ・・・

2024.05.15

おはようございます。税理士の宮田雅世です。相続税対策として、生命保険に加入されている方は多いかと思います。ほとんどの方は、保険金の受取人を配偶者や子どもにしているのではないでしょうか。保険金には非課税枠があるから・・・

2024.05.14

Ｑ　この度、私の所有する土地と、近くの不動産会社が持つ土地を交換することになりました。交換特例を使いたいと思っているのですが、交換の相手が法人である場合には、交換特例が使えないのでは、と家族から言われています。そうなる・・・

2024.05.09

Ｑ　賃貸用の不動産を購入して、株価を引き下げた上で、株式を後継者である息子に贈与していこうと考えていますが、何か注意点はありますでしょうか？Ａ　ご質問のとおり、賃貸用不動産を購入することで、購入価格より相続税評価額が低・・・

2024.05.08

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。マイホームを売却したときには、3,000万円特別控除や買換え特例などがありますが、それ以外の不動産の場合は、あまりそういった特例がありません。賃貸用不動産などの事業用・・・

2024.05.07

Ｑ　不動産賃貸業を営んでいる者ですが、事業のために所有している土地や建物、車など以外の資産には、償却資産税がかかると先日うかがいました。私は、青色申告をしており、30万円未満の資産については、その年の費用にしています。・・・

2024.05.02

Ｑ　現在、私が経営するA社の株式を100％持っておりますが、株式移転により親会社を設立し、親会社を通してＡ社の株式を所有することを考えております。このように間接的にＡ社株式を所有することにより、株式の評価額を下げること・・・

2024.05.01

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。皆様が所有している土地は、接道義務を満たしているでしょうか？接道義務とは、建物を建てたり、建て替えたりするために必要な、道路に接すべき最低限の間口距離を満たすことをい・・・

2024.04.30

Ｑ　父が亡くなり兄弟2人が相続人ですが、現在、遺産分割をどうするか話し合っています。不動産がいくつかあるのですが、父がひとりで住んでいた実家、長男家族が住む土地建物、次男か住むマンション1室、すべて父が所有しています。・・・