メールマガジン

学校法人への土地の売却【不動産・税金相談室】

2023.10.03

Ｑ　私が所有する土地について、ある学校法人から売却の打診が来ています。聞くところによると、学校法人に土地を売却した場合は、特別な控除があり、税金がかからない場合もある、とのことですが、本当でしょうか？また、それを受け・・・

2023.09.28

Ｑ　特例事業承継税制では、後継者3人まで納税猶予を受けられるとのことです。当社には、子が3人既に役員になっており、全員を後継者として株式を贈与し、今後も同族で経営をしていって欲しいと考えております。要件は満たすように・・・

2023.09.27

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。親が所有しているアパートが老朽化しており、その建て替えまたは売却を考えているが、どうも最近は認知が入ってきて、意思表示ができるかどうか、危うくなってきた、というご相談が・・・

2023.09.26

Ｑ　このたび、自宅を購入することになりました。将来、この自宅を売却して確定申告が必要となった場合、その税金計算で、今回の購入費用の資料が必要となるそうですが、どのような費用が計算の対象になるのでしょうか。Ａ　ご自宅を・・・

2023.09.21

Ｑ　同族会社を経営しています。今年は法人で土地を売却したため、利益が5,000万円程出ました。次の不動産の購入については、まだ決めかねている状況です。改めて株式評価をしてから、ゆっくり検討をしていこうと思います。・・・

2023.09.20

おはようございます。税理士の宮田雅世です。 1年間のうちに、110万円までは贈与税はかからないという暦年贈与については、皆様もよくご存じかと思います。ただし、場合によっては、その110万円以下の贈与金額が、実際相続・・・

2023.09.19

Ｑ　父は数年前に他界し、現在、母が父から相続したアパートを所有しています。新たに母名義でもう1軒アパートを建てる予定ですが、母の判断能力が不安になってきていることもあり、私に家族信託をすることを検討しています。母が委・・・

2023.09.14

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。先日、相談があったのは80歳をちょっと超えた女性の方です。（下記内容は実際とは少し変えています）ご主人は数年前に亡くなったそうですが、子2人が相続人になります。自分・・・

2023.09.14

Ｑ　創業30年の中小企業を経営していますが、最近息子が会社に入り、事業を継いでくれる目途が立ってきました。事業承継税制の特例を使って、株式を贈与しようとも思っていますが、聞けば聞くほど後々が大変かなという思いもあり、迷・・・

2023.09.12

Ｑ　私は、借地権の設定された自宅を所有しています。地主から底地と借地を交換してほしいとのお話しをいただきました。ただ、交換後、地主はマンションを建築するそうで、按分する面積を広くほしいとの希望があり、その分きちんとお・・・