メールマガジン

取壊しを買主が行う場合の空き家特例【実践！相続税対策】第607号

2023.08.16

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。亡くなった親が１人で住んでいた（あるいは老人ホームに入って空き家になっていた）土地建物を、相続後譲渡した場合には、3,000万円特別控除を使える可能性があります。ただ・・・

2023.08.15

Ｑ　タワーマンションの評価について見直しがされると聞きましたが、どのような内容なのでしょうか。Ａ　タワーマンションを利用した節税(いわゆるタワマン節税)が話題となってずいぶんと経ちますが、その節税対策の見直しが図られる・・・

2023.08.10

Ｑ：当社は、社員10人弱の不動産業（仲介および賃貸）ですが、事業承継や相続税対策を考え、自社株を親族に贈与していこうと考えています。当社の株価を算定してもらったところ、純資産価額が類似業種比準価額の４倍程度と、かなり高・・・

2023.08.09

おはようございます。税理士の宮田雅世です。親子間の不動産賃貸について、相続があった場合の評価と小規模宅地の特例適用について、事例をご紹介します。親が所有する土地付き建物に、子が居住することはよくあります。また、親・・・

2023.08.08

Ｑ　相続で取得した自宅不動産を４年前に売却し、新たな住宅をを購入しましたが、その際売却益が多かったため、居住用財産の買換え特例を適用しました。この度、その住宅を売却しようと思いますが、税金は高くなるのでしょうか？Ａ　・・・

2023.08.03

Ｑ　当社は私が20代で創業して、約40年が経ちますが、紆余曲折もありましたが、それなりの成長を遂げ会社の財務内容も潤沢になってきております。ただ、相変わらず私が先頭に立って陣頭指揮をとっているため、自社株のことや事業承・・・

2023.08.02

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。贈与税の申告には、暦年課税と相続時精算課税があります。届出をしていなければ、通常は暦年課税が適用されます。暦年課税は、多くの方がご存知のとおり、年間110万円の基礎・・・

2023.08.01

Ｑ　私は、6年前くらいに賃貸用マンションを購入し、今年入居者退去に伴い、エアコンを交換することにしました。金額は１台あたり12万円で3台交換しました。ネットで検索すると資産計上が必要で、すぐに費用にならないという記事を・・・

2023.07.27

Ｑ　私は創業者でありますが、会社も順調に成長してきたため、株式の相続税評価額もそれなりに高くなってきております。そこで、一部会社に自己株式として株式を買い取ってもらい、その後、従業員や後継者に機を見て譲渡したり、場合に・・・

2023.07.26

おはようございます。税務部の田島菜生子です。居住用不動産（自宅）を購入する際、夫婦間の持分や贈与について、贈与税の配偶者控除（おしどり贈与）を考える方もいらっしゃるかと思います。贈与税の配偶者控除は、次のような場合・・・