メールマガジン

住宅ローン控除の手続きについて【不動産・税金相談室】

2023.07.21

Ｑ　結婚を機に、本年(令和5年)マンションを購入しようと思います。住宅ローンを組み、住宅ローン控除を活用したいのですが、どのように手続きをしたらよいか教えてください。また、必要書類なども教えてください。Ａ　住宅ロー・・・

2023.07.20

Ｑ　先週のストックオプションの税制適格要件の中に、1株あたりの権利行使価格は、契約締結時の1株当たりの価額以上であること、という要件がありました。この「1株当たりの価額」は、どのように算定するのでしょうか？Ａ　上記、・・・

2023.07.19

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。先日、次のようなケースがありました。（実際とは内容を変えています。）父親が所有する土地に、父親と長男が住む家屋と、次男家族が住む家屋の2棟が建っています。この度、・・・

2023.07.18

Ｑ　親の土地にアパートを建てて、賃貸事業を始めることになりました。親は地代はいらないと言っていますが、収入もある以上、きちんと地代を払わないと贈与になるのではないかと思いますが、いかがでしょうか？最低でも土地の固定資産・・・

2023.07.13

Ｑ　当社は将来的には上場を目指していこうと考えております。そのため今般、ストックオプションを発行しようと考えておりますが、税制適格で発行できればと思います。税制適格の場合、課税はいつ行われるのか、また、その要件について・・・

2023.07.12

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。マンション、特にタワーマンションの市場価格と相続税評価額の乖離が大きくなっているため、その見直しが行われていることは、このメルマガでも既に2回取り上げています。（第5・・・

2023.07.11

Ｑ　2018年4月に3,200万円で購入した不動産を2023年8月に3,300万円で売却することを検討しています。購入時および売却時には、仲介手数料がそれぞれ 100万円ほど発生しますが、この場合、確定申告を行う必要は・・・

2023.07.06

Ｑ　私がオーナーとなっている会社のうち1つは不動産賃貸業をしています。最近ネットニュースで、マンション評価が改定される内容の記事を見ました。会社の株式評価に影響があることはありますか。Ａ　まず、現状公表されている内・・・

2023.07.05

おはようございます。税理士の宮田雅世です。先日あった相続では、お父様が亡くなって、やっと申告が終わったころに、今度はお母様が亡くなってしまったという相次相続がありました。お父様の相続財産の半分はお母様が取得したそう・・・

2023.07.04

Ｑ　私は、親が所有している建物に同居することを考えています。この建物は築年数が経っているため、同居開始に際して、私がローンを組んでリフォームすることを検討中です。　親は自分で資金負担をしていないにもかかわらず、価値が・・・