メールマガジン

不動産を換価分割した場合の税金【不動産・税金相談室】

2023.09.05

Ｑ　父が亡くなり、父が長年暮らしていた自宅を売却しました。遺産分割協議書には、換価分割を前提に、長男である私が代表となって手続きをし、売却後に売却代金から諸費用を控除した残金を、他の相続人2人に3分の1づつ分配するとい・・・

2023.08.31

Ｑ　当社は8月末決算ですが、今期は利益が出たため、決算賞与を出したいと考えています。役員に対しても出したいのですが、役員賞与は損金不算入となるため、翌期において事前確定届出給与として、出したいと思います。この場合、今・・・

2023.08.30

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。相続時精算課税（以下、精算課税と略します）については、8/2の第605号でも書きましたが、これについてもう少し書きたいと思います。精算課税の概要については、第605号・・・

2023.08.29

Ｑ　父の相続があり、現在遺産分割協議中です。相続人は兄弟2人で、父と兄は同居をしていましたが、弟の私はずっと借家住まいです。この家は将来的には売却する予定であり、同居していない私も持分を相続したいと思っております。・・・

2023.08.24

Ｑ　当社は、私が創業した中小企業ですが、息子が事業承継をする予定はありません。そこで、私の持つ株式を関連会社（持株会社にする）に移して親会社にし、そちらを息子に継がせる予定です。この場合、株式交付の制度を使うと、私の・・・

2023.08.23

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。相続開始前3年内に贈与した場合は、その贈与した財産は、相続財産に加算されるという、生前贈与加算の規定があるのは、多くの方はご存知かと思います。この相続財産に加算される・・・

2023.08.22

Ｑ　この度、自宅を譲渡することになりましたが、買主の都合により土地と建物を購入する者が異なる、という話がありました。この土地は父から相続したもので、その後自分で家を建てています。そのため、譲渡した場合には土地の取得価・・・

2023.08.17

Ｑ　以前、父から父が代表を務めるA社の株式を、1株2万円で購入しました。この度、私はB社を設立したので、以前購入したA社株式を、B社に譲渡しようと考えております。この時の価格は、以前の株価2万円を目安に考えておりまし・・・

2023.08.16

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。亡くなった親が１人で住んでいた（あるいは老人ホームに入って空き家になっていた）土地建物を、相続後譲渡した場合には、3,000万円特別控除を使える可能性があります。ただ・・・

2023.08.15

Ｑ　タワーマンションの評価について見直しがされると聞きましたが、どのような内容なのでしょうか。Ａ　タワーマンションを利用した節税(いわゆるタワマン節税)が話題となってずいぶんと経ちますが、その節税対策の見直しが図られる・・・