メールマガジン

大使館等へ賃貸した場合の消費税について【不動産・税金相談室】

2024.10.08

Ｑ　私はテナントビルや駐車場、マンションなどの収入があり、消費税の対象となるテナントや駐車場の収入には、消費税を加えて請求しています。このたび、ある国の大使館より、私の所有する駐車場を借りたいと相談がありましたが、先方・・・

2024.10.03

Ｑ：私の会社は、不動産の売買、不動産賃貸業および内装工事業を営んでいます。株価計算にあたって、内装工事業を選択した方が、類似業種比準価額が安くなるようですが、業種は自由に選択しても良いのでしょうか。なお、それぞれの業・・・

2024.10.02

厚生労働省は、令和５年度に長時間労働が疑われる事業場に対して労働基準監督署が実施した監督指導の結果を取りまとめ、監督指導事例とともに公表しました。令和５年度の監督指導実施状況のポイントと主な監督指導事例を確認しておきま・・・

2024.10.02

おはようございます。税理士の宮田雅世です。相続時精算課税という贈与制度があることを、ご存じの方は多いかと思います。今年から110万円の基礎控除が創設されるなど、大きな見直しもありました。では、この制度はいつから始・・・

2024.10.01

Ｑ　私の土地の一部は、私が自宅を建てて妻と２人で同居しています。残った土地には妻がアパートを建てて賃貸しています。将来、私が亡くなった時は、この土地は妻が相続する予定ですが、この土地の評価はどのようになるのでしょうか？・・・

2024.09.27

Ｑ：先週、親族から相続後に、会社が自社株を買い取るという話がありました。相続後に限ったことではないですが、親族から自己株式を買い取る場合の価格は、どのように決めたらよいでしょうか？Ａ：個人から法人に株式を譲渡する、と・・・

2024.09.25

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。相続直前に不動産（マンション一室）を購入した場合、相続税の節税効果は、やはりあるのだろうか、ということをよく聞かれます。今年、2024年以降の相続・贈与からは、マンシ・・・

2024.09.24

Ｑ　私には孫がおり、孫のために使ってもらうため、息子に資金的な援助をしてあげたいと考えています。そのために、私が所有している不動産を譲渡して、そのお金を直接息子の口座へ入金しようと考えています。この場合、息子が譲渡所・・・

2024.09.19

Ｑ：私は父から会社を引き継ぎ、代表として経営をしております。株式はまだ半分以上は父が持っており、これは相続により引き継ぐ予定です。ただ、株価もそれなりに高いため全部の株式を引き継ぐと、他の３人の兄弟の遺留分を侵害するこ・・・

2024.09.18

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。相続が起こった際の遺産分割において、代償分割を使うことがよくあります。代償分割とは、たとえば長男が不動産や預金などをほとんど相続する代わりに、他の兄弟には現金（代償金・・・