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残地を利用する場合の空き家特例【実践！相続税対策】第593号

2023.05.10

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。相続した空き家を売却した場合に、譲渡所得から3,000万円を控除できる空き家特例について、次のような質問がありました。相続した空き家を取り壊した後、その敷地の一部を売・・・

2023.05.05

Ｑ　父が所有していた2階建て賃貸併用住宅とその敷地を相続するにあたって、相続人で話し合いをしています。 2階は両親の居住用であり、1階は他人に貸付けております。長男である私は持ち家があり別居しています。これを、母と子・・・

2023.05.03

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。たとえば、1階が親世帯、2階が子世帯などで中で行き来ができない、完全分離型の2世帯住宅であっても、小規模宅地の特例を適用することができます。小規模宅地の特例とは、居住・・・

2023.04.28

Ｑ　昨年末に亡くなった母親が一人住まいしていた実家の土地建物を、令和5年中に売却する予定です。この売却にあたって、空き家の3,000万円控除を適用したいと考えています。相続税申告の関係上、売却は12月頃の契約、1月以・・・

2023.04.27

Ｑ　私は飲食業を営んでおり、コロナが始まって以降、売上が減少し、その後回復しつつあるものの、なかなか厳しい状況です。以前、顧問税理士に株式評価をしてもらったときに、売上高の減少には気をつけてください、といわれました。・・・

2023.04.26

おはようございます。税理士の宮田雅世です。最近あった相続のなかで、通帳から判明した財産についてご紹介します。その相続では、公正証書遺言があったため、だいたいの財産は把握できていました。ただ、遺言書に書かれていた財・・・

2023.04.21

Ｑ　昨年、中古マンションを購入し、そちらの方に引っ越しをしました。住宅ローンを組んで購入したので、本年3月の確定申告で住宅ローン控除を受けるための申告をし、還付を受けました。その後、今まで住んでいた戸建を、本年に売却・・・

2023.04.20

Ｑ　私は、経営している非上場会社の株式を、後継者である子どもに少しずつ贈与しようと考えています。株式評価の方法を調べてみると、原則として類似業種比準価額方式と純資産価額方式があることは理解できました。純資産価額方式の・・・

2023.04.19

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。亡くなった親が住んでいて、空き家になってしまった実家を相続して売却した場合、譲渡益から3,000万円を控除できる特例があることは、ご存知かと思います。この特例は、昭和・・・

2023.04.17

おはようございます。税理士の北岡修一です。長い間、本メルマガを書き続けてきましたが、諸般の事情により、本日をもって終了させていただきます。長い間お読みいただき、誠にありがとうございました。 1,000号を目指して書・・・