メールマガジン

建設協力金を用いた土地の有効活用【不動産・税金相談室】

2023.05.19

Ｑ　私は、相続で取得した幹線道路沿いの土地の有効活用を考えています。活用方法を調べたところ、定期借地権を設定して土地を貸す方法のほかに、建設協力金方式というものがあることを知りました。　建設協力金方式を用いた場合の賃・・・

2023.05.18

Ｑ　事業承継の補助金があるとのことですが、どのような補助金ですか？Ａ　事業承継・引継ぎ補助金というものがあります。この補助金は、中小企業や小規模事業者の事業承継や、Ｍ＆Ａ等を支援する補助金です。支援の対象により、経・・・

2023.05.17

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。先週も書きました、相続した空き家を譲渡した場合の3,000万円控除について、共有で相続した場合は、それぞれ3,000万円控除の適用を受けられます。兄弟で共有で相続した・・・

2023.05.13

Ｑ　当社は、売上30億円程度の非上場企業ですが、後10年程度で息子にバトンタッチしようと考えています。銀行借入はあるものの財務内容は良く、退職時には役員退職金も税法基準ギリギリまでもらおうと思っています。当社には役員・・・

2023.05.12

Ｑ　私は、個人で事業をしており、アパートを事務所として使っています。事業が好調で、人材を雇いはじめ、さらに材料の保管スペースとしても使っていることから、手狭になってきたので、新しい事務所に引越しを検討しています。今ま・・・

2023.05.10

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。相続した空き家を売却した場合に、譲渡所得から3,000万円を控除できる空き家特例について、次のような質問がありました。相続した空き家を取り壊した後、その敷地の一部を売・・・

2023.05.05

Ｑ　父が所有していた2階建て賃貸併用住宅とその敷地を相続するにあたって、相続人で話し合いをしています。 2階は両親の居住用であり、1階は他人に貸付けております。長男である私は持ち家があり別居しています。これを、母と子・・・

2023.05.03

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。たとえば、1階が親世帯、2階が子世帯などで中で行き来ができない、完全分離型の2世帯住宅であっても、小規模宅地の特例を適用することができます。小規模宅地の特例とは、居住・・・

2023.04.28

Ｑ　昨年末に亡くなった母親が一人住まいしていた実家の土地建物を、令和5年中に売却する予定です。この売却にあたって、空き家の3,000万円控除を適用したいと考えています。相続税申告の関係上、売却は12月頃の契約、1月以・・・

2023.04.27

Ｑ　私は飲食業を営んでおり、コロナが始まって以降、売上が減少し、その後回復しつつあるものの、なかなか厳しい状況です。以前、顧問税理士に株式評価をしてもらったときに、売上高の減少には気をつけてください、といわれました。・・・