メールマガジン

家族のみが住む自宅の売却【不動産・税金相談室】

2022.02.11

Ｑ　私は日本で自宅を購入し、妻と住んでいましたが、数年前より海外へ単身赴任し、会社の社宅に住んでいます。当初は、出向が終われば日本の自宅に戻る予定でしたが、想定よりも出向期間が延長したため、日本の自宅を売却し、海外で一・・・

2022.02.10

Ｑ　当社には、工具の製造部門と、機械部品の仕入れ販売部門に２つがあります。この度、それぞれの部門を別会社にして、管理部門を持株会社にしたいと考えています。どのように行っていけば良いでしょうか？Ａ　このような場合には、・・・

2022.02.09

おはようございます。税理士の北岡修一です。先週、ある方の相談で、負担付贈与をしたら節税になるのでは、という話がありました。久しぶりに負担付贈与という言葉を聞いたように思います。負担付贈与とは、贈与を受けた側に債務・・・

2022.02.07

おはようございます。税理士の北岡修一です。今年も１か月が過ぎ、早や２月に入りました。どんどん月日は過ぎていくものです。会社も期が始まったと思ったら、一生懸命やっていればやっているほど、どんどん月が経過するのが早く・・・

2022.02.04

Ｑ　昨年、住宅ローンで新築物件(土地付き建物)を購入しました。住宅価格以外にかかる経費等も含めて住宅ローンを組んだ場合、これらも住宅ローン控除の対象になりますか。今年の確定申告で住宅ローン控除を手続きする予定ですが、・・・

2022.02.03

Ｑ　当社が持つ子会社の株式を、親会社に移転したいと思っていますが、売却する以外に方法はありますか？Ａ　現物分配という方法があります。現物分配とは、株主に対する配当を、金銭以外の株式や土地などで行う方法です。親会社が・・・

2022.02.02

おはようございます。税理士の北岡修一です。２号前に、特定事業用宅地の小規模宅地特例の話をしました。これは、被相続人や生計一の相続人が事業を行っている場合に、土地が80％評価減できる、というものでした。上記は個人事・・・

2022.01.31

おはようございます。税理士の北岡修一です。昨今、都心やその近郊の不動産は非常に高い、という話を複数の不動産会社から聞きます。不動産が高くなると、会社の株式評価も高くなっていきますが、相続や贈与、事業承継においては、・・・

2022.01.28

Ｑ　両親と私の３人で同居しておりましたが、父が亡くなったため、自宅に配偶者居住権を設定した上で、私が自宅の土地建物を相続しました。この場合、小規模宅地の特例を受けることは可能でしょうか。Ａ　ご質問の場合、居住や保有の・・・

2022.01.27

Ｑ　自己株式を買い取ると、その一部はみなし配当となり、通常の配当金と同様に源泉徴収が必要とのことでした（本メルマガ第28号参照）。令和４年度の税制改正で、みなし配当の源泉徴収が不要になることがある、とのことですが、役員・・・