メールマガジン

兄弟に自宅を売却して住み続ける場合【不動産・税金相談室】

2021.12.24

Ｑ　弟より諸事情により、現在住んでいる自宅の土地建物を買い取って欲しいと言われています。その上で、当面はその家に住まわせて欲しい。もちろん家賃は払うとのこと。弟と私は独立してそれぞれ自宅を持っており、今後も別々に暮ら・・・

2021.12.23

Ｑ　当社は、同族ですべての株式を持つ２社を経営しています。今回、２社の上に管理機能を持つ持株会社を作りたいと思っていますが、どのような方法で行えば良いでしょうか？また、税金面はどうなりますか？Ａ　このような場合には、・・・

2021.12.22

おはようございます。税理士の青木智美です。今回は、相続放棄をした人がいる場合の相続税への影響を確認したいと思います。まず、相続放棄とは、被相続人の資産負債を一切相続しないことです。また、正式に相続放棄をする場合には・・・

2021.12.20

Ｂ／Ｓ（貸借対照表）は、会社を設立してから今までの企業活動の結果を表しています。どれだけのお金をどのように調達して（負債、資本）、そのお金がどのように残っているか（資産）を、表しているわけです。お金の調達は、借りたの・・・

2021.12.17

Ｑ　令和４年度(２０２２年度)の税制改正大綱が発表されたそうですが、不動産に関する改正内容を教えてください。Ａ　１２月１０日に、与党より令和４年度の税制改正大綱が公表されました。今回の改正では、住宅ローン控除や住宅取・・・

2021.12.16

Ｑ　私が所有している（非上場）株式の株主総会が11月25日に行われる予定です。そのときに配当の支給が決定し、その後の翌年の１月に息子に株式を贈与する予定です。この場合、上場株式だと配当後、株価が下がることがあるかと思・・・

2021.12.15

おはようございます。税理士の北岡修一です。先日、お客様からのご相談で、自宅を売却したが広過ぎてなかなか買い手が付かないため、２つに分割して２人の方に売却した、という話がありました。この場合、居住用の3,000万円特・・・

2021.12.13

令和４年度の与党税制改正大綱が、先週金曜日に発表されました。何だか先送りばかりで、中身の薄い改正だなと思いますが。目玉は相変わらず賃上げ税制ということですが、過去においても、なかなか効果が上がっておらず、単なる促進税・・・

2021.12.10

Ｑ　私は現在、借地に自宅を建てて住んでいます。このたび地主である不動産業者から、借地権と底地の交換の提案を受けています。交換をすることにより土地は狭くなりますが、自宅が建っている部分の土地は私の所有となります。交換・・・

2021.12.09

Ｑ　当社は、同族で会社を２社経営しており、２社の株式も同族ですべて保有しています。今回、事業承継税制の適用も考え、２社（仮にＡ社Ｂ社）を親子関係にしようと考えています。具体的には、Ａ社を親会社とし、Ｂ社を100％子会社・・・