メールマガジン

譲渡した不動産の取得の時期とは？【不動産・税金相談室】

2020.12.04

Ｑ　私は、４年前に父から相続した土地を今年売却しました。今回売却した土地は、父が４０年前に購入したものです。売却した土地の取得時期は、いつになるか教えてください。Ａ　ご質問の例ですと、売却した資産の取得の時期は４０年・・・

2020.12.02

おはようございます。税理士の青木智美です。今回は、相続税対策として、生前の間に資金移動をする場合の注意点を考えてみましょう。たとえば、父から息子の口座に1,000万円入金した場合どうなるでしょうか。税法上考え得る・・・

2020.11.30

先日、ある会社の株価評価をした際、営業権の評価を行いました。営業権は通常、会社がＭ＆Ａをした時など、買収価格が売却企業の純資産額を上回った場合に、その差額部分が営業権となります。のれんとも言います。このようなＭ＆Ａ・・・

2020.11.27

Ｑ　父が亡くなったため、相続税申告の準備をしておりますが、父が所有する不動産は、市区町村から送られてくる「固定資産税通知書(課税明細書)」を確認すれば良いのでしょうか。Ａ　毎年、市区町村から送られてくる固定資産税の課税・・・

2020.11.25

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。相続した空き家の譲渡については、何度かこのメルマガで書いています。最近でも、質問が非常に多いので、久しぶりに確認しておきたいと思います。特に、空き家譲渡の3,000・・・

2020.11.23

元々このメルマガを書き始めた１つの理由は、中小企業の経営者は、あまり会計を重視していない、というところにあります。会計の数字など、終わってしまった結果に過ぎず、そんなもの今さら見てもしょうがないよ、という感覚の人が多い・・・

2020.11.20

Ｑ　父の代からの借地に、アパートを建てて賃貸している物件があります。このたび、地主から底地を買い取ってくれないか、との話がきています。アパートは常に満室で収益性も高く、あえて底地を買い取らなくてもいいかと思っています・・・

2020.11.18

おはようございます。税理士の宮田雅世です。亡くなった方が認知症などにより、成年後見人がついていることは、これからの相続では、よくあることではないかと思います。今回は、被相続人の後見人報酬は、債務控除として認められる・・・

2020.11.16

無借金経営がいいのか、お金を積極的に借りて事業を拡大し、経営を伸ばしていった方がいいのか、しばしば議論になるところです。当然、両方の考え方はありなのですが、冒頭に書いたように、根拠のない資金は借りないことが原則です。・・・

2020.11.13

Ｑ　私は、今年５月に自宅兼賃貸マンションを建設し、３部屋貸し出し、家賃収入があります。申告に有利な、青色で申告しようと思いますが何か手続きが必要ですか？　Ａ【結論】必要となります。【解説】新たに事業を開始した・・・