メールマガジン

譲渡時期と固定資産税【不動産・税金相談室】

2020.01.17

Ｑ　私が所有する不動産について、昨年１２月に譲渡契約を締結し、本年１月に引渡しが完了しました。この場合、譲渡所得に対する税金は、前年または本年いずれの年分の申告をすれば良いのでしょうか。また、本年分の固定資産税は、私・・・

2020.01.15

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。先日、相談に見えられたお客様から、現在、銀行からアパートローンを借りているが、遺言書を作って欲しいと言われた、という話がありました。ローンの対象となっている物件を、誰・・・

2020.01.13

実践！社長の財務というこのメルマガを、長く書いていますが、私は社長自身が財務をよく知るべき、と思っています。よく、「うちにはしっかりした経理部長、財務部長がいるから、社長の私が知らなくても大丈夫。」という社長もいます。・・・

2020.01.10

Ｑ　自宅を売却しようと考えています。ただ、土地は私が、建物を妻が所有しています。このような場合にも、マイホーム譲渡の 3,000万円控除の適用は受けられますか？また、私の譲渡益は 5,000万円、妻の譲渡益は 2,0・・・

2020.01.08

おはようございます。税理士の宮田雅世です。第412号では、相続税の計算の流れを簡単にみていきました。今回は、その相続税を計算するために、最初に行う課税価格の計算をみていきます。課税価格が基礎控除以下であれば、相続税は・・・

2020.01.06

あけましておめでとうございます。多くの会社は、今日から仕事始めですね。新年、気持ちも新たに計を立て、力強いスタートを切っていきましょう。本年も、実践！社長の財務メルマガを、よろしくお願い申し上げます。昨年12月1・・・

2020.01.03

Ｑ　父親が所有しているアパートについて、かなり老朽化してきているので、今年中に立て直そうと考えています。ただ父親も相当高齢になってきており、体調もあまり良いとは言えません。万が一建築中に相続が発生してしまった場合には、・・・

2020.01.01

2020年、あけましておめでとうございます。税理士の北岡修一です。今年は、いよいよオリンピックイヤー！これからどんどん、オリンピック・ムードが盛り上がっていくのでしょうね。少し低迷した感じの景気も、年明け以降持ち・・・

2019.12.30

先週は、日本の価格が安い、ということを書きました。給与を上げなくてはいけないのに、価格が上げられなければ、会社はコスト高になり、赤字になりかねません。すべての利益の元は、粗利益です。売上から仕入や原価を引いた利益で・・・

2019.12.27

Ｑ　１２月に不動産売買契約を締結しました。ただ、代金の受領が年明けで、複数回にわたりそうです。所得が出るので、確定申告をしなければいけないのですが、来年の確定申告で行うのでしょうか。Ａ　譲渡所得の確定申告は、不動産を・・・